Плюсы и минусы покупки квартиры в таунхаусе

Таунхаус — «городской дом» в буквальном переводе с английского — является промежуточным звеном между квартирой в многоэтажке и частным коттеджем в пригороде. Черты от собственного дома здесь — вертикальная планировка жилплощади и изолированный вход, от квартиры — наличие общих стен с соседями (хотя, необходимо заметить, что их гораздо меньше).

Это относительно новый для нижегородцев тип недвижимости, поэтому в данной статье мы рассмотрим плюсы и минусы таунхаусов (на примере нашего коттеджного посёлка «Альпийский»).

Плюсы

Первый и самый главный плюс — это стоимость. Такая недвижимость стоит примерно столько же, сколько аналогичная жилплощадь в многоэтажке, и гораздо меньше, чем частный коттедж. Но при этом жильцы, номинально живя в многоквартирном здании, могут наслаждаться всеми преимуществами частного загородного домовладения:

• «Альпийский» возведён на экологически благополучном участке городской территории — в зелёной зоне, с живописным видом на Волгу;

• каждой семье предоставляется в распоряжение придомовой участок, который владельцы могут обустроить по своему вкусу;

• также каждой семье выделяется по два парковочных места в цокольном этаже.

В то же время, главный минус загородного домовладения владельцам таунхаусов незнаком: жильцы не чувствуют себя «отрезанными от цивилизации», так как жильё располагается в городской черте (в Верхних Печёрах). В районе развитая инфраструктура, рядом находятся несколько крупных ТРЦ, да и центр города не так уж далеко (тем более, если вы располагаете личным авто).

Есть ли минусы?

По сути, минус владения такой недвижимостью всего один, да и тот относителен — содержать её будет немного дороже, чем квартиру в обычном доме (но дороже в разумных пределах). Дело в том, что здесь потребление электро- и газоресурсов будет увеличенным, так как в домах предусмотрено газовое отопление. Соответственно, ежемесячная плата в ресурсоснабжающие организации будет несколько выше, чем в обычном городском многоквартирнике.

Какой можно сделать вывод? Если надоела жизнь в бетонном «муравейнике», но купить или построить собственное загородное жильё семейный бюджет не позволяет, то покупка жилплощади в формате townhouse — идеальный компромисс. Плюсы проживания в таком доме очевидны.